新聞摘要
- 對首購族群來說，本次標售總價多在400~600萬元間，尚可負擔。
- 總戶數113戶的捷運共構住宅，是否能夠一次出清，備受市場關注。
FB
line
twitter
列印
捷運先嗇宮站周邊尚有家樂福、IKEA等大型賣場，可滿足一般生活採買需求。此外，新燕集團開發案就也在周遭，若順利開發，可成為當地房市利多。
捷運新莊線於2012年初通車，帶動捷運沿線房市買氣，其中，捷運先嗇宮站位三重重新路五段，周邊多為工業區，區段生活機能較不成熟。所幸，周邊尚有家樂福、IKEA等大型賣場，可滿足一般生活採買需求。此外，新燕集團開發案就也在周遭，若順利開發，可成為當地房市利多。
本次標售的產品為冠德建設興建之捷運先嗇宮站共構住宅，多為套房或者1+1房產品，當地房仲表示，本社區目前成交行情約為32~36萬元，但依捷運局所公告之標售底價，每坪單價約在28~34萬元，相當於低於市價1成。
不過，由於本次標售為空屋點交，對包租公、包租婆族群來說，尚須花上一筆裝潢費用，加計裝潢費後，購屋成本與市價也相距不遠。對首購族群來說，本次標售總價多在400~600萬元間，尚可負擔。但值此房市多空交戰之際，總戶數113戶的捷運共構住宅，是否能夠一次出清，備受市場關注，也是龍年開春房市觀察的一大重點。
